DealMachine

概述

DealMachine 是一款专为房地产投资与批发交易设计的综合性工具，旨在把物业线索发现、联系信息获取、营销执行与跟进自动化整合到一个平台中。它提供覆盖美国150M+物业的数据、丰富的筛选条件与可视化地图工具，使用户能够通过实地驾驶记录（Driving for Dollars）或远程筛选快速发现潜在标的。平台还集成了无限制的联系信息、AI 助手拨号器与直邮自动化，帮助用户从线索生成到成交环节实现闭环管理。

核心能力

1. 列表生成器（List Builder）: 强大的筛选引擎，支持700+数据点与70+预设筛选条件，按自定义规则生成高匹配度线索列表并保持每日更新。

2. 无限联系信息（Unlimited Contact Info）: 订阅用户可即时访问电话号码、电子邮件与其他业主联系信息，免去单独 skip-tracing 的复杂与费用。

3. AI 驱动拨号器（AI-Powered Dialer）: 内置拨号器提供通话转录、AI 辅助脚本与自动化跟进，减少手动记录并提高冷呼效率。

4. 邮件营销与直邮（Mail Marketing）: 一键创建个性化明信片或手写信模板并自动发送，结合后续触达策略提高响应率。

5. Driving for Dollars 与虚拟勘查: 支持实地打卡与虚拟巡查功能，用户可记录看房路线、标注兴趣物业并直接同步到 CRM 与营销管道。

适用场景与用户

DealMachine 适合批发商（wholesalers）、翻新投资者（fix & flip）、长线持有者（buy & hold）以及任何需要高效获取离市或低可见度房源的房地产专业人士。对于团队用户，平台能统一线索管理、分配任务并与团队成员共享路线与进展，降低沟通摩擦。

社区、支持与学习资源

平台强调社区驱动成长，提供活跃的用户网络、教学视频、操作指南与响应迅速的客服支持。新用户可借助培训素材快速上手，老用户则能通过社区交流策略、模版与案例来优化投放效果。

推荐原因

如果你的业务依赖大量线索挖掘与高频次外呼或邮寄触达，DealMachine 将数据、拨号与直邮功能整合于一体，显著降低工具切换成本并提升转化效率。无论是单干投资者或扩展中的团队，平台的自动化与 AI 助手都能节省时间、提升命中率，并通过持续的数据更新与社区支持帮助你稳步扩大投资回报。